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简述室内装修设计之收房流程及验房注意事项

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    室内装修设计之前首先我们需要完成收房,验房的过程。今天由长春室内设计培训学校的小编和大家介绍一下收房的流程和业主验房时的注意事项。

     

    以下为小编的亲身体验,及网络搜集,


    首先收房,买完房子之后看您购买的是期房还是现房,一般来说期房的价格要比现房低,期房是开发商集资盖房的一个策略,好处是因为房子还没建成,只能看到楼盘的沙盘效果,所以自然房价也低一些,坏处就是存在很多未知和危险。综合来说对于资金不是很充足的人来说,购买期房是比较实惠的选择,但一定注意查看开放商资质、资历,楼盘五证是否齐全等。下面说下现房,所谓现房就是房子已经建完了或者已经交房,或者马上可以交房了,这样的房子一般比较稳妥,但价格也会偏高一些。

     

    下面详细说一下收房流程,首先需要我们手持购房发票或收据到开发商处,然后出示商品房买卖合同、购房者身份相关证件,然后交付物业维修金、水电预存、装修垃圾清理费用等等。然后开放商或物业会将您的钥匙等物品交给您。

     

    然后是验房,验房这一步骤挺关键的,但我个人感觉基本上小毛病也就那样了,主要看一下水表电表,室内地面墙面是否开裂,卫生间是否漏水,窗户是否漏气,是否出现吊脚等现象,防盗门是否好用等等。

     

    综合来说,验房时的小毛病,我个人来说如小划痕、小裂痕等可以忽略不计了,大的问题一定要写明确了,会有专门的质保部门去完成维修。验房装修的一个保障,不少业主会因为房屋质量问题,导致影响装修进程,甚至损坏已经完成的装修,造成财产损失。更多装修知识请关注我们学校的网址介绍,www.51xuesheji.com 欢迎继续浏览其它内容。

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