平面设计师如何把握房地产广告的创意设计

作为一名平面设计师，最具挑战性的设计作品，应该就是房产广告了，房产广告的设计要虚中带实，既要有对未来生活的展现，又不能太过夸大，要与实际相符。铺天盖地的房产广告，寻找其中的创意规律，我们不难发现要做到实话实说，将梦想展示出来，融入情感和美满的家庭生活，和谐的社会元素。而如今有些房地产广告已经走入了一种误区，在广告内容上盲目追求其深刻的内涵，好像让老百姓看不懂的才是最好的。其实广告策划无非就是要抓好一个中心和两个基本点。

所谓一个中心，就是要以营销为中心。而两个基本点就是指业界常说的软硬广告的推广。它需要先使购房者产生共鸣，产生认知、态度、行为的改变而最终促成购买行动。

第一，房地产的广告目的如果是为了巩固现有购房者的品牌忠诚度，就必须让他们对品牌产生“心理定势”，就要在广告中传播产品或服务将带给购房者的“生活场景”与“生活提案”，主张让购房者有更多的理由来说服自己。

第二，房地产的广告创意要引起购房者注意而且感兴趣，必须要重视赏心悦目的艺术表现，而让购房者能对广告产生注意和情绪冲击，并乐于阅读或观赏。换言之，就是要在广告中传播产品或服务留给购房者的“品牌个性”。

第三，房地产的广告创意要让购房者留下良好的品牌印象，必须要有“伟大杰出构想”，让购房者深刻难忘。换言之，就是要在广告中让购房者对产品或服务留下深刻的记忆或回忆，能够形成独树一帜的“品牌印象”。

第四，房地产广告创意要让购房者了解商品的独特利益，了解该房地产的利益点与其他同类产品的优势和差异所在。换言之，就是要在广告中传播产品或服务带给购房者的“独特点”。

第五，房地产的广告创意为了能让购房者觉得有意义，必须能够充分了解该房地产的综合效益性，能够帮助他们解决居家生活中的种种需求。换言之，就是要在广告中传播产品或服务带给购房者的“实质利益点”。

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